Domy na sprzedaż Łomna

Opis oferty

MDP Partners prezentuje urokliwy dom w spokojnej okolicy na obrzeżach
Warszawy, blisko Kampinosu.
 
===Opis nieruchomości===

Klimatyczny dom w malowniczej okolicy na obrzeżach Warszawy.
Nieruchomość wyróżnia się wyjątkowym stylem wykończenia
wnętrza oraz wysokiej jakości materiałami użytymi do jego
wykończenia – na podłogach przeważają drewniane parkiety, w
salonie piękny stylizowany kominek, zaś w kuchni znajduje się
nietuzinkowy stylizowany piec kaflowy nadający wnętrzu
oryginalności. Nie sposób pominąć również zastosowania pieca
kaflowego – dla miłośników gotowania to niezwykła zaleta,
ponieważ może służyć do wypiekania domowego chleba czy pizzy, ale
nie tylko. Z pewnością warto zwrócić uwagę na przestronność
wnętrza – wysokość pomieszczeń (od 260 cm do ponad 300 cm).
Przytulna strefa dzienna to otwarty salon wraz z jadalnią połączone
z kuchnią szerokim wejściem to idealna przestrzeń do wspólnego
spędzania czasu, przyjmowania gości jak również wieczornego
relaksu. 
Piętro rzeczonej nieruchomości to przestrzeń dla mieszkańców
domu. Dobrze oświetlone sypialnie, w tym sypialnia główna wraz z
garderobą do własnej aranżacji. Na piętrze znajdują się
również 2 łazienki – większa z wanną i wc oraz mniejsza z
prysznicem i wc, co jest niewątpliwie atutem przy 3 sypialniach. Z
ciekawych rozwiązań, na które należy zwrócić uwagę
zainteresowanym jest montaż okna dachowego na klatce schodowej
prowadzącej na piętro, które jest sterowane elektrycznie. 
 
Działka, na której znajduje się dom ma powierzchnię 1686 mkw.
Niewątpliwym atutem tej nieruchomości jest niezwykle zadbany ogród
(wieloletnia praca właścicieli nieruchomości), który daje poczucie
intymności pomimo posiadania sąsiadów. Właściciele zadbali
również o montaż instalacji podlewania ogrodowego. Z pewnością
ogród będzie dla nowych właścicieli przyjemnym miejscem do relaksu
i spotkań w większym gronie.
 
Ogrzewanie domu zapewnia piec gazowy oraz kominek z dystrybucją
ciepłego powietrza na poddasze – ma to niewątpliwe plusy,
ponieważ może znacznie ograniczyć rachunki za ogrzewanie gazowe.

 
- na poziomie -1 znajduje się dwustanowiskowy/rodzinny garaż,
kotłownia wraz z pralnią, 3 pomieszczenia gospodarcze, schody na
parter (powierzchnia 107,7 mkw),
- na poziomie 0 znajduje się wejście zewnętrzne do nieruchomości
przez wiatrołap, hall, kuchnia ze spiżarką, duży pokój z
wyjściem na taras oraz częścią jadalnianą (istnieje możliwość
zamknięcia tej części i wygospodarowanie kolejnego pomieszczenia,
łazienka oraz gabinet (powierzchnia 109,3 mkw),
- na poziomie 1 znajduje się główna sypialnia wraz z garderobą,
dwie mniejsze sypialnie oraz 2 łazienki i hol (powierzchnia 84,7
mkw),
- strych – wejście po drabince wysuwanej z włazu w suficie,
miejsce do przechowywania,

===Okolica===
Spokojna i cicha okolica, w najbliższym sąsiedztwie same domy
jednorodzinne. Dobrze rozwinięta infrastruktura turystyczna –
ścieżki rowerowe i spacerowe, bliska zlokalizowana Plaża Łomna i
rzeka Wisła. W okolicy znajduje się również First Warsaw Golf oraz
Kampinowski Park Narodowy.  W sąsiedztwie są również wszystkie
niezbędne usługi, sklepy, szkoła, poczta, apteka, przychodnia,
weterynarz, a także przystanek linii autobusowej dojeżdżającej do
stacji Metro Młociny.

===Lokalizacja===
Nieruchomość zlokalizowana jest w miejscowości Łomna, dojazd do
nieruchomości drogą asfaltową. Dojazd do Warszawy trasą S7.
Najbliższa stacja metra - Metro Młociny oddalona od nieruchomości o
16 km. 

===Stan Prawny===
Własność: ustanowiona księga wieczysta, grunt na własność.
Wolna od ograniczeń w rozporządzaniu i od obciążeń na rzecz osób
trzecich. Nieruchomość nie posiada obciążonej hipoteki.
Możliwość kredytowania.

===Dla kogo===
Nieruchomość idealna dla rodziny z uwagi na spokojną okolicę oraz
dobre połączenie z Warszawą. Jest to również bardzo ciekawa
propozycja dla osoby, która ma dość miejskiego zgiełku i pragnie
mieć bliższy kontakt z naturą, jednocześnie ceniącej sobie dobre
połączenie z Warszawą.

===Informacje dodatkowe===
- dom zaprojektowany i wybudowany jako ten na całe życie stąd
zastosowane rozwiązania i jakość użytych materiałów najwyższej
jakości,
- przemyślany rozkład nieruchomości,
- możliwość adaptacji pomieszczeń gospodarczych w piwnicy na
działalność gospodarczą bądź strefę relaksu dla mieszkańców,
- cudowny i zadbany ogród, w którym właściciele zadbali o
intymność (przygotowana infrastruktura na postawienie jacuzzi bądź
zaaranżowanie miejsca do grillowania),

Zapraszam na prezentację nieruchomości,
Paulina Kosior
MDP Partners

Nieruchomość idealna dla rodziny z uwagi na spokojną okolicę oraz
dobre połączenie z Warszawą. Rozplanowanie pomieszczeń w domu
umożliwia zaaranżowanie piwnicy na strefę relaksu dla całej
rodziny bądź przygotowanie miejsca do prowadzenia działalności
gospodarczej (biuro/pracownia/gabinet).